ترميم فيلا
شركة
رقم المشروع : #13300
تفاصيل المشروع
طلب عرض أسعار تنفيذ أعمال تعديلات معمارية وإنشائية
المشروع: تعديل فيلا سكنية قائمة (دوبلكس)
الموقع: حي المنار
المرجع: المخططات الأصلية + سكتش التعديلات المرفق
1. نطاق العمل العام
يتوجب على المقاول تنفيذ التعديلات الموضحة في السكتش المرفق مع الالتزام التام بـ الكود السعودي للمباني القائمة (SBC 1101)، ويشمل ذلك:
• أعمال التكسير والإزالة للجدران القائمة حسب السكتش.
• أعمال البناء والترميم والتشطيب للمساحات الجديدة.
• تعديل التمديدات الكهربائية والسباكة بما يتوافق مع التوزيع الجديد.
2. تفاصيل التعديلات المطلوبة (حسب الدور)
أولاً: الدور الأرضي (Ground Floor)
• مجلس الرجال والطعام: إعادة توزيع المساحات لدمج أو فصل منطقة الطعام والمجلس وفق السكتش.
• المطبخ والخدمات: تعديل منطقة المطبخ والمستودع بالخلف.
• الملحق الخارجي: تنفيذ التعديلات على منطقة الملحق (غرفة، حمام، منطقة TV) مع مراعاة الارتدادات النظامية.
• منطقة الصالة: تعديل جلسة الصالة وتحديد موقع التلفاز (TV) بما يتناسب مع الانفتاح على الحديقة.
ثانياً: الدور الأول (First Floor)
• غرف النوم: إعادة تقسيم الغرف لإنشاء أجنحة تشمل (غرفة نوم + حمام + غرفة ملابس) كما هو موضح باللون الأحمر في السكتش.
• توزيع الحمامات: تعديل مواقع الصرف والتغذية للحمامات المحدثة والمضافة.
3. الشروط الفنية والتنفيذية
• السلامة الإنشائية: يمنع تكسير أو تعديل أي عمود خرساني (C1, C2, C3) أو جسور حاملة الموضحة في مخطط المحاور والأعمدة إلا بعد مراجعة مهندس إنشائي معتمد وتقديم مخطط تدعيم.
• كود البناء: يجب أن تكون جميع المواد المستخدمة (بلك، حديد، عوازل، تمديدات) مطابقة للمواصفات السعودية (SASO).
• العزل المائي: تنفيذ عزل مائي كامل للحمامات والمناطق الرطبة المحدثة واختبارها قبل التشطيب.
4. مستندات العرض المطلوبة
على المقاول تقديم عرض سعر تفصيلي يشمل:
1. تكلفة المتر المربع للترميم أو سعر مقطوع (Lump Sum) لكل بند.
2. الجدول الزمني للتنفيذ.
3. ضمان على أعمال العزل والتمديدات لمدة لا تقل عن 5 سنوات.
متطلبات المشروع
- قائمة بالمشاريع السابقة (سابقة أعمال في الترميم). - توفر عضوية الهيئة السعودية للمقاولين
لا يوجد رسائل